Parcours d'achat

Vous voulez acheter en Espagne. Le processus ne ressemble pas à celui que vous connaissez en France ou en Belgique. Pas de compromis chez le notaire : un contrat d'arras, signé entre parties, qui engage fort et très tôt. Un numéro d'étranger, le NIE, sans lequel rien ne se signe. Un notaire qui authentifie mais ne vous conseille pas — c'est le rôle de votre avocat, et il vous en faut un. Des frais d'acquisition à additionner au prix, et des vérifications à faire avant toute signature : la nota simple dit qui possède le bien, ce qui le grève, ce qui a été déclaré.

Ces guides suivent l'ordre réel d'un achat : préparer, vérifier, négocier, financer, signer. Ils couvrent aussi les cas particuliers — acheter à deux, acheter à distance, acheter sur plan, acheter via une société. Commencez par le guide général, puis ouvrez ceux qui correspondent à votre situation.