Villes du couloir

Chaque ville entre Sant Feliu de Guíxols et Begur a son marché, son hiver et ses contraintes : un guide par adresse, écrit depuis le terrain.

13 guides116 min en tout

Vous cherchez où acheter, pas seulement quoi. Entre Sant Feliu de Guíxols et Begur, chaque ville a son caractère, son marché et ses contraintes. Platja d'Aro vit à l'année, avec commerces et services ouverts en hiver. S'Agaró est un domaine protégé où presque rien ne se construit. Begur et ses criques attirent une clientèle internationale ; Palamós reste une vraie ville, avec son port de pêche ; Pals regarde vers l'intérieur et ses rizières.

Ces différences changent tout : la vie sur place hors saison, le potentiel locatif, la facilité à faire venir un artisan, la revente. Un guide par ville, écrit depuis le terrain. Nous vivons ici à l'année : nous savons quels quartiers restent vivants en janvier, où le stationnement devient impossible en août, et ce que valent réellement les adresses que les annonces mettent en avant. Commencez par les villes que vous connaissez déjà : vous verrez si notre lecture rejoint la vôtre.

  1. Acheter à Sant Feliu de Guíxols (2026) : prix, quartiers, pièges

    Sant Feliu de Guíxols : 2 768 €/m² sur les ventes enregistrées, quartiers comparés, suspensions de licences 2026, location touristique et vie à l'année.

    10 min
  2. Acheter à S'Agaró : prix, patrimoine protégé et pièges (2026)

    Acheter une villa à S'Agaró : niveaux de prix, secteurs, travaux encadrés par la protection du patrimoine, chemin côtier, licence touristique et fiscalité 2026.

    9 min
  3. Acheter à Platja d'Aro en 2026 : prix réels, quartiers, pièges

    Platja d'Aro : 4 120 €/m² en moyenne sur les ventes enregistrées, quartiers comparés, licence touristique bloquée, copropriété et budget d'achat 2026.

    12 min
  4. Acheter à Calonge i Sant Antoni (2026) : prix, secteurs, pièges

    Calonge et Sant Antoni : 3 109 €/m² dans l'ancien, 4 860 € dans le neuf, secteurs comparés, mas et urbanisations, licences touristiques bloquées.

    9 min
  5. Acheter à Palamós en 2026 : prix, quartiers et pièges à éviter

    Palamós : 3 080 €/m² sur les ventes enregistrées, La Fosca, Castell et le centre comparés, licence touristique sous conditions, vie à l'année et budget d'achat.

    8 min
  6. Acheter à Palafrugell en 2026 : prix, quartiers, ville ou côte

    Palafrugell : 2 941 €/m² en moyenne, la ville comparée à Calella, Llafranc et Tamariu, licences touristiques fermées, vie à l'année et budget d'achat 2026.

    8 min
  7. Acheter à Calella de Palafrugell : prix, secteurs, pièges (2026)

    Calella de Palafrugell : prix réels, Port Bo et hauteurs comparés, maisons de pêcheurs et loi du littoral, licence touristique fermée, budget d'achat 2026.

    9 min
  8. Acheter à Llafranc (2026) : prix, secteurs et pièges

    Acheter à Llafranc en 2026 : prix réels enregistrés, front de mer ou pentes du phare, loi du littoral, licence touristique bloquée et checklist avant de signer.

    9 min
  9. Acheter à Tamariu (2026) : prix, secteurs et pièges

    Acheter à Tamariu en 2026 : offre rare, prix réels de Palafrugell, villas sous les pins et obligation de débroussailler, licence touristique fermée. Checklist.

    8 min
  10. Acheter à Pals (2026) : village, plage ou golf, prix et pièges

    Acheter à Pals en 2026 : prix réels enregistrés, village médiéval, Platja de Pals, golf et mas des rizières, zones inondables et règles de location.

    9 min
  11. Acheter à Begur (2026) : prix réels, criques et pièges

    Acheter à Begur en 2026 : 4 278 €/m² en moyenne enregistrée, secteur par secteur (village, Sa Riera, Aiguablava), urbanisme, licences suspendues.

    8 min
  12. Acheter à Regencós (2026) : prix, maisons de village, ITP à 3 %

    Acheter à Regencós en 2026 : village de 274 habitants près de Begur, maisons en pierre, ITP réduit à 3 % de commune rurale sous conditions, pièges à éviter.

    9 min
  13. Acheter à Cadaqués (2026) : prix record, secteurs et pièges

    Acheter à Cadaqués en 2026 : 7 537 €/m² en moyenne enregistrée, commune la plus chère de Catalogne, centre classé, Cap de Creus, licences et checklist.

    8 min

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