Aviso legal

Editor del sitio

El sitio solenca.es está editado por SOLENCA COSTA BRAVA S.L., sociedad de derecho español cuyo domicilio social se encuentra en Avenida Diagonal 497, P. 5, 08029 Barcelona, España.

NIF: B88955513.

Sociedad inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona.

La actividad se ejerce en la Costa Brava, en torno a Platja d'Aro.

Cómo contactarnos

Correo electrónico: [email protected].

Estas dos vías constituyen el medio de contacto directo y efectivo exigido por el artículo 10.1.a de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE).

Director de la publicación

Benjamin Brassart, fundador de SOLENCA COSTA BRAVA S.L.

Actividad y alcance

Solenca ejerce la gestión de propiedades para propietarios no residentes: seguimiento de las casas y coordinación de las intervenciones sobre el terreno.

Solenca no es gestor, ni abogado, ni agente inmobiliario, ni empresa de seguridad privada. No presenta ninguna declaración fiscal y no ofrece ningún asesoramiento jurídico.

En materia de obras, Solenca coordina a los intervinientes. No ejecuta las obras y no es ninguno de los agentes técnicos definidos por la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación: no es director de obra ni director de la ejecución de la obra.

Las guías publicadas en este sitio ofrecen una información general. No equivalen al criterio de un gestor, de un abogado o de un técnico sobre una situación concreta.

Autorizaciones y profesiones reguladas

La actividad descrita más arriba no está sujeta a autorización administrativa previa y no corresponde a una profesión regulada. Los artículos 10.1.c y 10.1.d de la LSSI-CE, que obligan a publicar los datos de una autorización o de la colegiación en un colegio profesional, carecen por tanto de objeto en el caso de esta actividad.

Al no ejercer Solenca la actividad de agente inmobiliario, no está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT). Al no ser empresa de seguridad privada, no está sujeta al régimen de autorización de la Ley 5/2014 de Seguridad Privada.

Precios

El sitio no muestra los precios de los servicios de Solenca. No permite ni pedidos ni pagos en línea. Los importes y las condiciones se comunican en una propuesta escrita dirigida al propietario. El artículo 10.1.f de la LSSI-CE, relativo a la información sobre los precios, carece por tanto de objeto en este sitio.

Los importes en euros citados en las guías y en los informes de mercado se refieren a bienes inmuebles o a impuestos españoles. No son tarifas de Solenca.

Códigos de conducta

Solenca no se ha adherido a ningún código de conducta en el sentido del artículo 10.1.g de la LSSI-CE.

Alojamiento

El sitio está alojado en un servidor dedicado propiedad de Solenca, situado en Platja d'Aro, España.

El tráfico transita por la red de Cloudflare, Inc. (101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, Estados Unidos), que retransmite y almacena en caché las páginas. Cloudflare trata por ello los datos de conexión, entre ellos su dirección IP. La política de privacidad detalla este tratamiento y las garantías que lo enmarcan.

Propiedad intelectual

Los textos, las fotografías, los informes de mercado y la organización de las páginas pertenecen a SOLENCA COSTA BRAVA S.L. o se publican con el acuerdo de sus autores. Están protegidos por el Real Decreto Legislativo 1/1996, texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual española.

Reproducir una guía o un informe, en todo o en parte, requiere un acuerdo por escrito. Una cita breve seguida de un enlace a la página de origen no lo requiere.

Enlaces salientes

Las guías remiten a fuentes oficiales: BOE, Agencia Tributaria, Generalitat de Catalunya, XALOC, catastro y administraciones francesas para los propietarios residentes en Francia. Estos sitios no están editados por Solenca, que no controla ni su contenido ni su disponibilidad.

El botón de WhatsApp abre una conversación en un servicio editado por Meta. En cuanto usted escribe, las condiciones y la política de privacidad de WhatsApp se aplican a ese mensaje.

Cookies

El sitio no instala ninguna cookie y, por tanto, no muestra banner. El idioma de visualización lo lleva la dirección de la página. Dos datos se escriben en la memoria de su navegador y no salen de ella; el detalle figura en la política de privacidad, en el apartado «Cookies y almacenamiento local».

Responsabilidad sobre el contenido

Las normas fiscales y urbanísticas españolas cambian, y una guía puede quedar desfasada respecto de una reforma. Antes de iniciar un trámite, compruebe la fuente oficial citada al pie de la guía o pida la opinión de su gestor.

La información publicada aquí no constituye asesoramiento fiscal ni asesoramiento jurídico, y no crea ninguna obligación contractual a cargo de Solenca.

Derecho aplicable

El presente aviso legal se rige por el Derecho español.

Si usted tiene la condición de consumidor, siguen siendo aplicables las disposiciones imperativas del Derecho de su país de residencia habitual en la Unión Europea, y conserva la facultad de acudir a los tribunales de dicho país.

Cualquier reclamación relativa al sitio puede dirigirse a [email protected].