Impressum

Betreiberin der Website

Die Website solenca.es wird herausgegeben von SOLENCA COSTA BRAVA S.L., einer Gesellschaft spanischen Rechts mit Sitz in Avenida Diagonal 497, P. 5, 08029 Barcelona, España.

NIF: B88955513.

Die Gesellschaft ist im Registro Mercantil de Barcelona, dem Handelsregister von Barcelona, eingetragen.

Die Tätigkeit wird an der Costa Brava ausgeübt, im Umkreis von Platja d'Aro.

Kontakt

E-Mail: [email protected].

Diese beiden Wege bilden das unmittelbare und wirksame Kontaktmittel, das Artikel 10.1.a der Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE), des spanischen Gesetzes über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr, verlangt.

Verantwortlich für den Inhalt

Benjamin Brassart, Gründer von SOLENCA COSTA BRAVA S.L.

Tätigkeit und Umfang

Solenca betreibt die Immobilienverwaltung für nicht ansässige Eigentümer: Betreuung der Häuser und Koordination der Arbeiten vor Ort.

Solenca ist weder gestor, der spanische Berufsstand für Verwaltungs- und Steuerformalitäten, noch Rechtsanwalt, noch Immobilienmakler, noch privates Sicherheitsunternehmen. Sie reicht keine Steuererklärung ein und erteilt keine Rechtsberatung.

Bei Bauarbeiten koordiniert Solenca die Beteiligten. Sie führt die Arbeiten nicht aus und gehört nicht zu den fachlich Beteiligten, die die Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, das spanische Bauordnungsgesetz, bestimmt: sie ist weder director de obra noch director de la ejecución de la obra.

Die auf dieser Website veröffentlichten Leitfäden geben allgemeine Informationen. Sie stellen keine Stellungnahme eines gestor, eines Rechtsanwalts oder eines Technikers zu einem Einzelfall dar.

Genehmigungen und reglementierte Berufe

Die oben beschriebene Tätigkeit bedarf keiner vorherigen behördlichen Genehmigung und ist kein reglementierter Beruf. Die Artikel 10.1.c und 10.1.d der LSSI-CE, die zur Veröffentlichung der Angaben zu einer Genehmigung oder zu einer Kammerzugehörigkeit verpflichten, sind für diese Tätigkeit daher gegenstandslos.

Da Solenca die Tätigkeit eines Immobilienmaklers nicht ausübt, ist sie nicht im Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT), dem katalanischen Register der Immobilienmakler, eingetragen. Da sie kein privates Sicherheitsunternehmen ist, unterliegt sie nicht der Genehmigungspflicht der Ley 5/2014 de Seguridad Privada, des spanischen Gesetzes über die private Sicherheit.

Preise

Die Website zeigt die Preise der Leistungen von Solenca nicht an. Sie erlaubt weder Bestellung noch Zahlung im Internet. Beträge und Bedingungen werden in einem schriftlichen Angebot an die Eigentümerin oder den Eigentümer mitgeteilt. Artikel 10.1.f der LSSI-CE über die Preisangabe ist für diese Website daher gegenstandslos.

Die in den Leitfäden und in den Marktübersichten genannten Eurobeträge betreffen Immobilien oder spanische Steuern. Es sind keine Preise von Solenca.

Verhaltenskodizes

Solenca hat sich keinem Verhaltenskodex im Sinne von Artikel 10.1.g der LSSI-CE angeschlossen.

Hosting

Die Website wird auf einem eigenen, Solenca gehörenden Server in Platja d'Aro, España, gehostet.

Der Datenverkehr läuft über das Netz von Cloudflare, Inc. (101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, Vereinigte Staaten), das die Seiten weiterleitet und zwischenspeichert. Cloudflare verarbeitet dabei Verbindungsdaten, darunter Ihre IP-Adresse. Die Datenschutzerklärung beschreibt diese Verarbeitung und die Garantien, die sie absichern.

Geistiges Eigentum

Die Texte, die Fotografien, die Marktübersichten und der Aufbau der Seiten gehören SOLENCA COSTA BRAVA S.L. oder werden mit Zustimmung ihrer Urheber veröffentlicht. Sie sind durch das Real Decreto Legislativo 1/1996 geschützt, die Neufassung des spanischen Gesetzes über das geistige Eigentum.

Die vollständige oder teilweise Vervielfältigung eines Leitfadens oder einer Marktübersicht bedarf einer schriftlichen Zustimmung. Ein kurzes Zitat, gefolgt von einem Link auf die Ursprungsseite, bedarf ihrer nicht.

Ausgehende Links

Die Leitfäden verweisen auf amtliche Quellen: BOE, Agencia Tributaria, Generalitat de Catalunya, XALOC, das Kataster sowie französische Behörden für Eigentümer mit Wohnsitz in Frankreich. Diese Websites werden nicht von Solenca herausgegeben, die weder auf deren Inhalt noch auf deren Verfügbarkeit Einfluss hat.

Die WhatsApp-Schaltfläche öffnet ein Gespräch in einem von Meta betriebenen Dienst. Sobald Sie schreiben, gelten für diese Nachricht die Bedingungen und die Datenschutzerklärung von WhatsApp.

Cookies

Die Website setzt kein Cookie und zeigt deshalb auch keinen Banner. Die Anzeigesprache ergibt sich aus der Adresse der Seite. Zwei Angaben werden im Speicher Ihres Browsers abgelegt und verlassen ihn nicht; die Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung im Abschnitt „Cookies und lokale Speicherung“.

Haftung für den Inhalt

Die spanischen Steuer- und Baurechtsvorschriften ändern sich, und ein Leitfaden kann hinter einer Reform zurückbleiben. Bevor Sie ein Verfahren einleiten, prüfen Sie die am Ende des Leitfadens genannte amtliche Quelle oder fragen Sie Ihren gestor um Rat.

Die hier veröffentlichten Informationen sind weder Steuerberatung noch Rechtsberatung und begründen keine vertragliche Verpflichtung von Solenca.

Anwendbares Recht

Für dieses Impressum gilt spanisches Recht.

Wenn Sie Verbraucher sind, bleiben die zwingenden Vorschriften des Rechts Ihres Staates des gewöhnlichen Aufenthalts in der Europäischen Union anwendbar, und Sie behalten die Möglichkeit, die Gerichte dieses Staates anzurufen.

Jede Beschwerde zu dieser Website kann an [email protected] gerichtet werden.